Кредит под залог

16 апреля 2019  184 прочтений

Кредит под залог будет являться видом банковской ссуды, по условиям которой в случае неисполнения финансовых обязательств, залоговое имущество переходит в собственность кредитной организации. Подобные взаимоотношения урегулированы Гражданским Кодексом. Кредит под залог является для банка своеобразной гарантией возврата потраченных денежных средств. Для заемщика же предоставление залога позволяет снизить процентную ставку и увеличить сумму кредита.

Выступать в роли залога при получении кредита могут следующие активы:

1. Недвижимое имущество.

Самый распространенный вид залога. Существуют разновидности такого кредита. Наиболее известным является ипотека.  В случае предоставления в залог своей жилой площади следует помнить, что на нее в обязательном порядке оформляется закладная, которая впоследствии будет зарегистрирована в органах кадастра. Срок такого кредита может достигать 30 лет. В то же время ставка на него будет значительно ниже, чем на потребительский кредит.

Важно! Нельзя использовать в качестве залога единственное жилье и то, в котором прописаны несовершеннолетние. Такое ограничение установлено на законодательном уровне и распространяется на вторичный рынок.

2. Автотранспортное средство.

Кредитом под залог автомобиля в основном пользуются физические лица, осуществляющие покупку автомобиля через салон продаж. Так, только что купленный автомобиль становится предметом залога и собственностью банка до тех пор, пока кредит не будет полностью погашен. Автомобили с пробегом можно использовать в качестве залога при получении ссуды в автоломбарде. Однако, процентная ставка по такому кредиту будет значительно выше банковской. Кроме того, сумма, на которую можно рассчитывать, будет составлять не более 50% оценочной стоимости автомобиля.

3. Драгоценные металлы

Самым распространенным примером залога в этом плане будет считаться украшение, сданное в ломбард. Процент за пользование такими денежными средствами начисляется каждый день, для выкупа украшения установлен определенный срок. Ставка, как правило, очень высокая, а оценочная стоимость залоговых изделий намеренно занижается. Еще одним примером кредита под залог драгоценных металлов будет являться использование в качестве залога инвестиционных монет и мерных слитков. Такой залог имеет самую большую ликвидность, но его стоимость может быть установлена только в процессе переговоров.

При обращении в кредитную организацию за кредитом под залог имущества следует помнить, что при неблагоприятном стечении обстоятельств, предмет залога будет продан с публичных торгов. Цена продажи будет значительно ниже рыночной, поскольку банки заинтересованы лишь в том, чтобы получить назад потраченные денежные средства. Деньги, оставшиеся при продаже имущества после погашения задолженности перед банком, будут отданы заемщику.