Лизинг
Лизингом в прямом переводе с английского языка означает «аренда». Но, у данной аренды свои отличительные моменты. Предприятие, которое не располагает необходимой суммой денежных средств для приобретение необходимого оборудования должно принять решение: взять кредит на покупку требуемого или обратиться за помощью в лизинговую компанию. При условии выбора второго варианта организация, заинтересованная в лизинге, просит о покупке лизинговую компанию. Лизинговая компания рассматривает такую заявку и при положительном решении закупает необходимое оборудование, которое позднее сдает в аренду обратившейся к ней организации.
Согласно лизинговому договору, на основании которого и было передано оборудование, лизингополучатель осуществляет выплату ежемесячных лизинговых платежей, похожих на арендные. Спустя некоторое время сданное в лизинг оборудование подлежит выкупу по остаточной стоимости. Для осуществления процедуры лизинга необходимы следующие стороны:
- Лизингополучатель – является физическим или юридическим лицом, получающим для своего пользования объект лизинга, который впоследствии можно выкупить;
- Лизингодатель – является стороной приобретения оборудования и сдачи его в аренду;
- Продавец – обладатель имущества, которое впоследствии станет предметом лизинга.
Стоит иметь в виду, что объектом лизинга может быть не только оборудование, но и иное имущество, в том числе недвижимость. Лизингодатель после совершенных действий получит прибыль от продажи имущества, по которому какое – то время производилась выплата арендных платежей.
Существует несколько видов лизинга:
- Возвратный. По такому виду лизинга продавцом и лизингополучателем будет одно и то же лицо. В этом случае оборудование так и остается у продавца, но продавец получает большую денежную сумму, по которой в течение определенного периода времени выплачивает приемлемые платежи. Предмет лизинга в этом случае так и не изымается из оборота. Подобная сделка похожа на кредит, обеспеченный залогом имущества, однако по ней отсутствуют обязательные платежи в банковскую организацию. Таким видом лизинга охотно воспользуются организации, которым срочно потребовались денежные средства, но оборудование терять при этом не хочется. Такая схема имеет и отрицательную сторону: зачастую налоговые органы расценивают подобные договоренности, как способ избежать налоговых платежей.
- Операционный. Такой лизинг больше всего приближен к аренде. Так в подобном договоре сроки использования у оборудования значительно выше срока договора лизинга. Процентная ставка также будет значительно больше.
- Финансовый лизинг. Такой способ существует для привлечения денежных вливаний по целевому назначению. Срок, по которому заключен договор лизинга идентичен сроку аренды имущества. При этом к концу срока лизинга имущество практически ничего не будет стоить. Лизингополучатель в таком случае заинтересован в полном приобретении прав собственности на объект лизинга.
Для выбора вида лизинга достаточно знать цель, которую преследует организация-получатель. Тогда финансовая польза от такого договора будет максимальной. Стоит также со всей серьезностью подойти к выбору организации – лизингодателю. Надежная компания будет гарантировать покупку качественного имущества для лизинга и приемлемые платежи за его пользование.